Situé à Vitrolles, entre le centre-ville au nord et la zone commerciale au sud, le Liourat va bénéficier, dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), d’une intervention forte et structurante, à la fois sur le bâti, les équipements et les espaces publics. Lancé en 2021, le projet de rénovation urbaine, dont la convention partenariale a été signée le 19 février 2024, devrait s’achever en 2028.
Pourquoi ce nouveau programme ?
Ce nouveau projet va faire évoluer en profondeur le Liourat et ses alentours, à travers :
- une circulation facilitée et des mobilités repensées
- un renouvellement et une diversification de l’offre de logements
- plus d’équipements publics de proximité (parcs, aire de jeux, promenade, pistes cyclables…) pour animer le quartier
- l’adaptation au changement climatique avec 75 % de surface d’espaces verts publics et privés en plus pour amener de la fraîcheur et lutter contre les îlots de chaleur
Ce nouveau programme, qu’est-ce que c’est ?
C’est une série d’opérations d’aménagement au cœur de Vitrolles en faveur d’un renouvellement et d’une diversification de l’habitat ainsi que d’une amélioration du cadre de vie.
Le groupe scolaire a été repensé en profondeur à travers le regroupement des deux écoles existantes, la démolition du gymnase Ray Grassi et la construction d’un plateau sportif couvert.
La réhabilitation à visée énergétique des 147 logements est prévue par le bailleur 13 Habitat.
Les interventions se porteront sur l’avenue Padovani, les rues Pasteur, Constant, Benoît, Biancardini et Seyssaud.
Une avenue qui va être repensée pour réduire la place de la voiture et diversifier les modes de déplacement (piétons/vélos) tout en intégrant le bus à haut niveau de service (BHNS).
Le ZENIBUS sera prolongé au sud, jusqu’au Technoparc des Florides à Marignane, et à l’est, jusqu’au futur pôle d’échanges multimodal de Plan de Campagne, afin d’assurer la connexion entre les différents modes de transport (voitures, vélo…), avec une fréquence augmentée à cinq minutes en heure de pointe.
L’implantation d’une nouvelle offre de logements, de parkings souterrains et de locaux commerciaux en lieu et place de la résidence Prévert et de la piscine du Liourat.
Des travaux de rénovation globale énergétique seront engagés sur l’école maternelle Lucie Aubrac. Il est notamment prévu une isolation par l’extérieur des bâtiments et des plafonds par l’intérieur, le remplacement des menuiseries et la reprise complète de l’éclairage en plus de l’embellissement des espaces intérieurs (remise en peinture notamment).
Un aménagement particulier des abords de la résidence est prévu, en partenariat avec la Ville de Vitrolles, dans le cadre de la Gestion urbaine de proximité (GUP) et du projet d’aménagement global.
L’objectif majeur est le traitement de la façade et des porches, notamment des rez-de-chaussée commerciaux.
Le stationnement sera optimisé et un parc paysager sera créé.
Il est le futur poumon vert du Liourat. S’appuyant sur la végétation existante, il accueillera une aire de jeux pour enfants et des espaces de rencontre, dans une ambiance boisée.
Cette voie s’appuiera sur l’avenue Padovani et rejoindra la rue Pasteur. Elle sera circulante pour les modes doux et les véhicules à sens unique (limitée à 30 km/h). Elle sera bordée d’espaces de flânerie, de rencontre (ombrage et fraîcheur) et desservira le square Colucci et les voies transverses.
Liourat actuellement
Parvis école
Cour les pins
Plan Masse les pins
Comment s’informer et participer ?
Vous avez une question sur le projet ?
- Rendez-vous à la Maison du projet, place Henri Dunant.
- De 14h à 17h, le mercredi (permanence assurée par une représentant de la Ville de Vitrolles).
- De 14h à 17h, le vendredi (permanence assurée par un représentant de la Métropole Aix-Marseille-Provence).
- Ou contactez la Ville de Vitrolles : 04 42 77 91 23 / npnru.liourat@ville-vitrolles13.fr
Vous avez une question sur le relogement ?
La société SEGAT est missionnée par Logis Méditerranée pour conduire le relogement et accompagner les ménages. Elle est l’interlocutrice privilégiée des locataires pour toute question. Contact : 06 74 03 92 27.
Le financement
Le montant du projet NPNRU s’élève à 58,9 millions d’euros HT selon la répartition suivante :
- Villes de Vitrolles : 12,9 M€ (22%)
- Métropole Aix-Marseille-Provence : 8,6 M€ (15%)
- Département des Bouches-du-Rhône : 2 M€ (3%)
- Région Sud-Provence-Alpes-Côte d’Azur : 1,2 M€ (2%)
- Bailleurs sociaux : 5 M€ (9%)
- CDC (Caisse des dépôts) : 12,3 M€ (21%)
- Autres (recettes charges foncières, subventions NTDA) : 6,7 M€
- ANRU subventions et prêts bonifiés : 9,9 M€ (17%)
Une charte pour le relogement
La Métropole Aix-Marseille-Provence, la commune de Vitrolles, l’État et les bailleurs ont signé une charte de relogement afin de fixer un cadre équitable pour les habitants concernés par le projet de renouvellement urbain. La charte vise à :
- Favoriser un parcours résidentiel positif
- Proposer à chaque ménage une solution de relogement en tenant compte autant que possible de leurs souhaits, de leurs besoins et de leur capacité financière
- Prendre en compte la notion de reste à charge maîtrisé
- Construire une offre de logements diversifiée
- Participer à l’objectif de mixité sociale dans les quartiers prioritaires
- Identifier et orienter les ménages en difficulté sociale dans une dynamique d’insertion
