Sommaire
LEs objectifs
- Transformer durablement les quartiers concernés
- Rénover, reconstruire ou remplacer des logements devenus inadaptés
- Diversifier l’offre de logements
- Améliorer les espaces publics et le cadre de vie
- Renforcer les connexions avec le centre-ville, la gare et les transports en commun, notamment grâce à la future ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS)
- Développer des solutions innovantes en matière d’énergie et d’environnement grâce au programme Se@nergieS
Quartier de La Presqu’île (La Lèque et Aigues-Douces)
Le projet prévoit de renforcer les liens entre le quartier et le centre-ville tout en valorisant son ouverture sur le littoral. L’objectif est de proposer un cadre de vie attractif grâce à une offre de logements diversifiée, des espaces publics de qualité et des équipements adaptés aux besoins des habitants.
Les interventions :
- Démolition de 147 logements
- Réhabilitation de 94 logements à La Lèque
- Réhabilitation de 421 logements aux Aigues-Douces
- Réalisation de 43 logements en accession libre afin de diversifier l’offre résidentielle
- Réaménagement des quais
- Requalification de la place Lazzarino, qui accueille le marché
- Requalification de la place des Aigues-Douces
- Aménagement de la promenade René-Cassin et des espaces autour des équipements publics
- Création d’une maison des projets à l’emplacement de l’ancienne criée
- Rénovation énergétique de l’école Victor-Hugo
Le quartier bénéficiera également du projet Se@nergieS, qui comprend :
- un réseau de chaleur alimenté par l’énergie de la mer
- le développement de panneaux photovoltaïques
- la réutilisation de l’eau pour certains usages, notamment l’arrosage
La future ligne de Bus à Haut Niveau de Service desservira également le secteur.
Une piste cyclable expérimentale et écologique
Inaugurée le 3 juin 2026 à Port-de-Bouc, cette piste de 400 mètres est une infrastructure transitoire conçue comme un laboratoire à ciel ouvert. Réalisée avec des matériaux recyclés et des revêtements perméables, elle favorise la gestion durable des eaux pluviales tout en réduisant l’impact environnemental. Ce projet innovant permet de tester des techniques et des matériaux, qui serviront aux futurs aménagements du quartier, dans une démarche écologique et durable.
Quartier des Comtes-Tassy
Secteur des Comtes
Le projet vise à conforter la vocation résidentielle du quartier tout en améliorant l’accès aux équipements publics, aux commerces et aux services de proximité.
Les aménagements prévus permettront également de faciliter les déplacements des habitants, de renforcer les liens avec la gare et les transports en commun et de valoriser les atouts du quartier, notamment le parc Rousseau et sa situation dominante sur la ville.
Les interventions :
- Démolition de 164 logements
- Reconstruction de 135 logements ADOMA
- Réorganisation des voiries et des espaces résidentiels
- Réhabilitation de 501 logements, dont des logements adaptés aux seniors
- Raccordement au réseau Se@nergieS
Secteur Tassy-Bellevue
Le projet prévoit l’amélioration du quartier Bellevue et la résorption de l’habitat précaire encore présent sur certains secteurs.
L’ambition est également de renforcer la vocation du quartier autour de l’éducation, de la formation et de l’accès aux savoirs, en lien avec les établissements scolaires situés à proximité. Les espaces publics seront réaménagés afin de faciliter les déplacements et les connexions avec le reste de la ville.
Les interventions :
- Transformation de la cité Bellevue
- Création d’une Cité des savoirs et de la formation
le calendrier
Validation du protocole de préfiguration par l’ANRU
Signature de la convention pluriannuelle de renouvellement urbain
chiffres clés
Les financements
Le montant global de l’opération s’élève à 35 millions d’euros dont :
- subventions accordées : ANRU (8,3 M€) et Département des Bouches-du-Rhône (690 000 €)
- subventions sollicitées : Région Sud Provence-Alpes-Côte-d’Azur (7 M€), FEDER (3,7 M€), Fonds Vert (5 M€)
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