Le Conseil de la Métropole a voté par délibération, le 29 juin 2023, l’approbation du Plan local d’urbanisme intercommunal du Pays d’Aubagne et de l’Etoile. Le PLUi est opposable et rendu public depuis le 6 juillet 2023. De fait, tous les Plans locaux d’urbanisme communaux antérieurs sont caducs.
Sont concernées les communes suivantes : Aubagne, Auriol, Belcodène, Cadolive, Cuges-les-Pins, La Bouilladisse, La Destrousse, La Penne-sur-Huveaune, Peypin, Roquevaire, Saint-Savournin et Saint-Zacharie.
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Consultation des documents
- Sur notre page internet
- Dans les mairies des 12 communes du Pays d’Aubagne et de l’Etoile
- À la Direction Urbanisme – 932 avenue de la Fleuride – ZI Les Paluds – 13400 Aubagne
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Les rapports et conclusions des procédures échues sont consultables durant 1 an sur le registre numérique de la Métropole.
Lӎvolution du PLUi
Le PLUi est appelé à évoluer pour tenir compte de nouveaux projets de niveau métropolitain et communal, notamment des ouvertures à l’urbanisation.
🚩 La première modification a permis notamment une prise en compte plus adaptée des risques naturels par l’intégration de l’étude relative au risque ruissellement portée par la GEstion des Milieux Aquatiques et la Prévention des Inondations (GEMAPI). Une enquête publique a eu lieu du 29 avril 2025 au 30 mai 2025. Cette procédure a été approuvée au Conseil de Métropole du 15 décembre 2025.
🚩La modification n°2 a notamment eu pour objet l’intégration de réflexions et d’analyses en matière d’urbanisme. Cette procédure a donné lieu à des ouvertures de zones à l’urbanisation notamment à Aubagne sur le secteur des Gargues afin d’implanter le futur hôpital. Une enquête publique a eu lieu du 28 janvier 2025 au jeudi 27 février 2025. Cette procédure a été approuvée au Conseil de Métropole du 6 octobre 2025.
🚩La modification n°3 d’ordre général permettra, quant à elle, l’intégration de réflexions et d’analyses en matière d’urbanisme et la réalisation de projets mettant en œuvre les politiques publiques. Elle donnera également lieu à des ouvertures de zones à l’urbanisation, des corrections règlementaires suite à l’actualité des projets et l’évolution de droits à construire.
Les dossiers de modification des procédures approuvées du PLUi du Pays d’Aubagne et de l’Étoile sont tenus à disposition du public aux jours et heures habituels d’ouverture au public : à la Métropole Aix-Marseille-Provence, service Urbanisme, secteur Sud-Est Pays d’Aubagne et de l’Etoile : 932 Avenue de la Fleuride, ZI Les Paluds à Aubagne ainsi que dans les communes concernées. Ils sont en outre consultables sur le présent site internet :
https://ampmetropole.fr/missions/amenagement-du-territoire-et-urbanisme/planification-et-urbanisme/plu/
Les rapports et conclusions des procédures échues sont consultables durant 1 an sur le registre numérique de la Métropole.
